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Pourquoi un nouveau plancher fait grimper la valeur de votre maison

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Si vous pensez vendre bientôt, ou si vous cherchez simplement à profiter davantage de votre maison, changer vos planchers est l’une des rénovations les plus rentables à envisager. Les planchers couvrent presque toute la surface de la maison, si bien que leur impact est énorme sur l’apparence générale.

Les acheteurs remarquent le plancher immédiatement. Un vieux tapis taché, un bois franc égratigné ou des tuiles fissurées envoient le message que la maison a besoin de travaux. Au contraire, un plancher neuf et moderne offre à la maison un air clé en main, ce qui peut aider à attirer plus d’acheteurs.

Depuis quelques années, le vinyle de luxe est désormais un incontournable dans nos maisons. Et ce n’est pas un hasard: il est beau, il tolère l’humidité puis il convient à presque tous les budgets.

Un look cohérent compte aussi. Trop de types de revêtements d’une pièce à l’autre risque de donner l’impression d’une maison plus petite. Installer le même plancher dans les espaces à aire ouverte donne une belle fluidité qui paraît bien sur les photos d’annonce.

Choisir le bon couvre-plancher représente l’un des choix les plus importants d’une rénovation. Ici au Québec, wwW.nursiNG.doFoLloWLiNks.org cette décision est encore plus délicate, car nos intérieurs doivent résister au froid intense, à des étés humides et au calcium rapporté sur les bottes.

Le bois franc reste l’une des caractéristiques les plus recherchées dans les annonces immobilières. Le bois d’ingénierie apporte le même attrait et plus de polyvalence dans les conditions québécoises. Si vous devez limiter les coûts, le vinyle ou le stratifié peut offrir un résultat tout aussi attrayant pour moins cher.

Au moment de magasiner, vérifiez bien l’épaisseur de la couche de bois franc. Une couche d’usure plus généreuse vous permettra de le sabler et de le revernir plus tard, prolongeant ainsi la vie du plancher. N’oubliez pas de maintenir un taux d’humidité stable pour de meilleurs résultats.

Les maisons du Québec subissent des changements marqués de température et d’humidité chaque année. En hiver, le système de chauffage déshumidifie l’air intérieur; pendant l’été, l’humidité remonte considérablement. Pour les planchers de bois, ces changements entraînent souvent des espaces entre les lattes, du gondolement ainsi que des grincements.

Le stratifié de qualité constitue aussi une excellente option. Son fini protecteur tient tête aux égratignures, dans certains cas mieux que le vinyle. Recherchez un stratifié de classe AC4 ou AC5 ainsi que des joints résistants à l’eau pour les familles actives.

Son principal avantage, c’est son imperméabilité. À la différence du bois massif, un plancher de vinyle bien fabriqué ne se déforme pas au contact de l’eau. C’est donc un choix idéal pour la cuisine, la salle de bain et le sous-sol.

C’est là que le plancher d’ingénierie fait toute la différence. Plutôt que d’être composé d’un seul morceau de bois, un plancher d’ingénierie est formé de couches croisées: un parement en bois noble au-dessus d’ une âme stable. Cette structure multicouche réduit le mouvement naturel du bois.

La pose est également plus polyvalente. Selon le produit, ce plancher peut être posé en plancher flottant, collé et même cloué. Une telle souplesse en fait un choix de prédilection des rénovateurs partout au Québec.

Quelques gestes simples changent aussi la donne: coupez régulièrement les griffes de votre animal, installez des carpettes dans le vestibule pour capter le sable et le sel, puis essuyez les dégâts sans attendre.

Si vous vivez avec des petits et des amis à quatre pattes, vous l’avez sûrement remarqué: les planchers sont mis à rude épreuve. Les griffes, les jouets, les verres renversés et la slush et le calcium finissent par user une surface fragile. Bonne nouvelle: les produits actuels sont conçus pour le quotidien des familles.

La durabilité représente un autre avantage important. Plusieurs produits de vinyle sont dotés d’ une finition protectrice qui résiste à l’usure quotidienne, aux dégâts ainsi qu’ au soleil. Les familles avec enfants et animaux aiment le peu d’entretien qu’il demande: un passage d’aspirateur puis une vadrouille humide font le travail.

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Ce que vous obtenez: un plancher qui a exactement l’apparence du bois franc massif, tout en étant plus performant d’une saison à l’autre. Puisqu’ il bouge moins, ce plancher peut souvent être installé dans des pièces où le bois franc massif aurait de la difficulté, notamment les sous-sols et sur un plancher radiant.

Et le bois franc? Oui, mais il faut bien choisir. Les bois plus durs comme le chêne, l’érable ou le hickory résistent mieux aux impacts, et les finis à faible lustre ou les surfaces texturées dissimulent les petites égratignures beaucoup mieux qu’ un plancher très brillant.

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